苏州日丰招投标代理有限公司受苏州瑞嘉商业发展有限公司之委托，对其拟采购的办公管理软件系统项目进行询价采购，欢迎合格的供应商参加。
一、采购项目基本概况：
1、项目名称：办公管理软件系统
2、采购编号：SZRFZ2020-Q-X-045号
3、采购预算：人民币壹拾玖万玖仟捌佰元整（￥199800.00）
4、服务期限:免费质保期壹年后期维护按实际结算
二、供应商资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本次采购不接受联合体。
三、采购项目需求:
| 类型 | 模块 | 功能描述 | 备注 |
| 基础功能 | 需求分析及系统设计 | 需求分析及系统设计 | 系统需求分析，系统概要设计、页面详细设计 |
| UI及设计 | 页面设计 | 电脑端页面设计 | |
| APP页面设计 | |||
| 框架搭建+服务部署 | 框架搭建+服务部署 | 后端工程框架构建+服务器部署 | |
| 系统运维 | 系统运维，日志管理 | 数据库备份、日志管理 | |
| 系统运维 | |||
| PC端 | 商铺管理模块 | 商铺列表 | 商铺基础信息及操作按钮 |
| 商铺租控列表及管理 | 展示已租、未租、收费逾期基础信息及快速查询功能 | ||
| 筛选检索 | 商铺号、合同编号、面积、时间、金额等多维度查询、检索、支持导出表格 | ||
| 商铺档案录入及合同管理 | 商铺ID，商铺面积，商铺所属楼栋，商铺当前状态（是否租赁），客户基础信息，合同录入及修改（商铺租赁、物管、拍照存档等） | ||
| 商铺历史资料及信息查询 | |||
| 合同变更（基础信息及添加合同附件协议）、退租、续租、转租、提前终止 | |||
| 财务及报表 | 历史数据导入 | 匹配OA系统表格的数据导入，对接财务已有系统以及已有的数据资源，录入到系统中，支持单记录录入以及excel批量录入。 | |
| 筛选检索 | 各种类型财务 按时间 按类型 查询 | ||
| 数据看板及报表 | 生成与商铺租赁相关的报表 | ||
| 每日待办（日历形式） | 待办及提醒 | 到期及收费提醒（合同提前一个月、水电费提前3天等等）可查看明细 | |
| 超时未操作提醒（上级同时收到提醒，根据权限高低可收到需要的报表信息提示） | |||
| 账号权限管理 | 子账号、角色及权限管理（公司内部手动添加账户，无需外部注册） | 系统登录账号的新建、查询、修改、删除、禁用、启用、重置密码等，通过设定不同的岗位(权限)级别，并为之分配不同的系统功能权限，来控制用户在系统中可操作的功能和可查看的数据 | |
| 小程序 | 商铺 | 商铺列表 | 商铺列表（分楼栋、楼层） |
| 单个商铺具体信息 | |||
| 搜索与筛选 | |||
| 租赁情况展示 | |||
| 数据报表 | 每日待办（日历形式） | 到期及收费提醒（合同提前一个月、水电费提前3天等等） | |
| 站内消息提醒 | |||
| 重要提醒及预警 | 超时未操作提醒（上级同时收到提醒） | ||
| 财务报表 | 数据看板及报表 | ||
| 筛选检索 | |||
| 我的 | 我的 | 新信息提醒 | |
| 登录与注册、基础资料修改 |
四、询价文件获取信息
1、询价文件发售信息
出售时间：自询价采购公告发出之日起至2020年 12 月 30 日，上午9：00–11：00，下午1:30—4:00（节假日、双休日除外）。报名地点：苏州日丰招投标代理有限公司，地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1610室
2、询价文件领取方式：
符合资格条件的供应商可在规定的报名时间内至苏州日丰招投标代理有限公司（苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1610室）现场领取采购文件。
3、报名方式：现场报名
报名咨询：0512-68136997
4、报名费：300元
报名时提供有效的营业执照副本、法定代表人授权委托书（如有）、法定代表人及授权代理人身份证（如有），参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用的声明函原件，提供上述材料的原件和复印件（需加盖公章），原件核查后当场退还，复印件留存，并现场填写报名表。
五、递交询价响应文件时间、地点：
1、递交时间：2020年 12 月 31 日13:00~13:30（北京时间）
2、递交截止时间：2020年 12 月 31 日13:30（北京时间）
3、递交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1610室
4、本项目将于2020年 12 月 31 日13:30在苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1610室。
六、成交服务费：根据以下规定的收费标准支付中标服务费。
预算金额在100万元以下费率为预算金额的1.5%；
预算金额在100－500万元费率为预算金额的1.1%
预算金额在500-1000万元费率为预算金额的0.8%
预算金额在1000-5000万元费率为预算金额的0.5%
预算金额在5000万元以上费率为预算金额的0.25%
注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若预算金额为150万，则中标服务费＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%，不足3000元的按3000元收取。中标服务费由中标单位支付，中标单位拿中标通知书时一次性付清。
服务费账号：
账 户 名：苏州日丰招投标代理有限公司
开户银行：建设银行苏州高新技术产业开发区支行
账 号：32201988636051560473
七、联系及监督：
1、采购代理公司：苏州日丰招投标代理有限公司
联系人：刘秀萍 丁金花 联系电话：0512-68136997
地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1610室
邮编：215000
2、采购（甲方）单位：苏州瑞嘉商业发展有限公司
联系人：： 陈工 联系电话：13451997085
公示期：公告之日起三个工作日